南派中文网 > 灰熊牧场 > 第二百三十九章 避税港

第二百三十九章 避税港

南派中文网 www.npzw.com,最快更新灰熊牧场 !

    巴哈马首都拿骚,不仅是一个旅游胜地,并且是全世界的金融中心,全球世界金融中心的排名榜单一共有77个,而巴哈马是第75个金融中心。

    全国有500多个国际金融机构,拿骚占了400多个!而巴哈马之所以会吸引这么多的国际金融机构在此建立分公司呢?其实巴哈马就是传说中的“避税港”。

    政府实行自由开放的金融政策和特别优惠的税收制度,外国银行可以比较自由地进行金融活动,不仅可以免交个人所得税、公司所得税、资本收益和利益收入扣税,还免交任何财产税,而且外国公司及其资产不受外汇管理条例的约束,对经营国际金融业务的银行免除外币存款准备金的要求。

    由于巴哈马享有这种“有益的金融气候”,因而许多西方国家把它们在海外的银行业务纷纷转到巴哈马。金融业给巴哈马的经济带来了很大收益,它已成为第二大经济部门。每年通过征收外国银行注册费、入境费和印花税,就可获得一亿美元的收入。而且金融业的发展对于旅游业的发展,解决人口的就业都上进心到了很大作用。

    所以说李成把重心转向巴哈马其实也是有这方面的考虑的,因此购买11个岛屿似乎在情理之中,可以省去不少的成本。

    抵达了拿骚一家国际性酒店的李成,等待着过来接洽的海岛中介的负责人,一直以来两人都只是以邮件的方式联系。还没当面见过,因此这次的接洽也是让李成可以有选择性是否拿下这11个岛链。

    对于这个中介公司的实力,李成并不是很清楚,所以没有第一时间前往所在的海岛,而是在拿骚首都先当面交谈一番再好,也就是说这次的面谈至关重要,如果只是小卒子的话,以这个诚意来谈,李成会有所犹豫的。

    初次见面,这个中介公司海岛负责人是一名四十多岁。精干的中年白人男子。从他的庄重的服饰和一丝不苟的发型来看,此人应该十分注重细节。

    “你好,班尼迪克,很高兴见到你。”在邮件里面。这名负责人就署名为班尼迪克。因此李成能够一口叫出他的名字。

    班尼迪克是一名法裔。十分地绅士,一番客套之后,拿着文件夹的班尼迪克言道:“尊贵的成先生。我们对您在邮件内提到的要求,做了十分详细的研究,这是11个岛的资料,您看看,而且价格方面我们也和岛主做了最大的协商,尽力而为了。”

    这十一个岛的资料,大概方面李成在邮件里面已经看到过了,而这次的资料包括图片和详细的参数,这方面工作做得极其到位,不愧是专业的中介公司,11个岛,售价是6000万美金,包括了中介费,因此不必额外再支付什么费用了。

    图文并茂的资料,让李成觉得还是挺满意的,最主要看的是价值不菲的主岛,达到了5000万美金的价位,而其他的小岛总价堪堪达到了1000万美金。

    这个主岛名叫亚特兰蒂斯,之所以叫这个名字,是因为岛上有一条没入水中15英尺深的石路,路面平坦而且开阔。它被人们称为“亚特兰蒂斯之路”。长期以来,它引起了人们无限的通思,大多数人猜想它是古代亚特兰帝斯人创造的。还有人就此认为亚特兰蒂斯城就在附近。因为有了这种神秘气氛,浅水者都会在这个景点停留。

    除了令人遐想的景点之外,岛上还有一条3000米左右的跑道!基本上李成的湾流g650可以直达亚特兰蒂斯岛了,估计这也是为什么亚特兰蒂斯岛的价格会如此高吧,单单这些建筑设施就高达上千万美金了,毕竟这是飞机跑道,水泥的强度很高。

    值得注意的是,这个岛上附近有一个商用的港口,可以停靠大型船舶,因此主岛的交通很方便,水、陆、空都没问题,面积也挺大的。

    足足有上百英亩,也就是600亩以上,60个标准的11人足球场,而且这是可用地,不包括山地、溪流之类的,总得来说,这个岛的可发展潜力极大,再加上周围的10个小岛屿,形成的经济链条无法预计。

    住宅方面,目前有10栋乡村别墅,对于李成来说,这完全是海岛娱乐休闲的最佳之地啊。

    班尼迪克是一名十分善于观察的人,看出了李成对这几个岛十分满意,因此趁着他的兴致正高,班尼迪克再次描绘了这个地方的自然环境。

    “好吧,我们现在就去看看吧。”李成也迫不及待想要一睹亚特兰蒂斯主岛的风采,当然其他的小岛也要逛一逛的。

    亚特兰蒂斯有专门的跑道,可以让李成自由起降,从拿骚前往亚特兰蒂斯主岛,一会儿的功夫就抵达了,停好飞机之后,李成看到了主岛里面还有许多工作人员,逛了一圈之后,发现亚特兰蒂斯是有10个工作人员,有三名负责飞机场这边的,另外三名则是港口的工作人员,还有四名则是维护别墅与高尔夫球场的专职人员,这个岛上暂时有10个人常驻。

    而另外10个岛则人少一些,一般都是一个人,毕竟面积不是很大,一个人负责引导就行了,当然面积不大,是相对于主岛来说的,每个岛上都建立了1-2栋别墅,有些岛屿的面积大些,还建立了不少的娱乐休闲的建筑,比如说健身房、潜水俱乐部之类的,在这些岛上都有些特别的建筑,每个岛都十分独特,名字也都不是一个调上的,因此李成为了区别这些小岛,除了主岛还是亚特兰蒂斯岛之外。其他的岛则按照标号来分,1-10,从坐到右地列,当然每一个岛屿后面都有原先的岛屿名称。

    令李成极为欣喜的是,从亚特兰蒂斯前往1-10号岛屿,李成坐得不是船,而是一种巴哈马群岛特有的交通工具,也就是一种小型飞机,飞行高度至多200米,戏称为“空中巴士”。

    价格低廉。使得岛和岛之间的交流。而且比较环保,不至于开着商务用机,飞一千米的距离吧。

    这种短距离的飞行,这类小型飞机还是比较方便的。当然以后再买几架直升飞机也是可以的。

    “这些岛上的员工的资料。你手上有吗?”

    “有的。成先生,你大可放心,这些职工在这里都干了几年了。没有劣迹,当然你可以选择另外雇佣一批人,只是要花费一段时间来磨合。”

    “嗯,这些人我先观察下,过段时间再说。”亚特兰蒂斯主岛上有10名员工,其他10个岛屿则有12人左右,一共有22名员工在经营着11个岛屿,人数不算多,但是每个月支付的薪酬还是挺高的,都是专业性的人员,从资料上看,单单学历和工作经历一栏都很是鲜亮,什么著名大学毕业,工作经历三年以上,在某国际大酒店工作过,担任什么部门经理之类的。

    这22名员工,平均的年薪在10万美金左右,也就是说一年时间,李成单单支付给这些维持岛链运作的工作人员就要达到220万美金!

    李成开始考虑的是,这么大成本的支出,能否回收成本?当李成把这个顾虑告知了班尼迪克的时候,他解释道:“这些岛屿都会接待一些游客,来到巴哈马旅游的游客,消费力都很大,因此每年单单一个小岛的收入就能达到上百万美金,更别提还有一个亚特兰蒂斯主岛了,如何运作,我想您应该聘请一位能力出众的负责人。”

    的确,岛屿的盈利方式李成了解的不多,与其让外行人管理,还不如高薪聘用一名职业经理人,最主要的是要有岛屿经营方面的相关经验,年薪肯定要开到上百万美金以上。

    所谓重赏之下必有勇夫,李成并不担心没有职业经理人管理,只要把待遇公告出去,再加上亚特兰蒂斯的优美环境,那么应聘者肯定是趋之若鹜。

    “这些岛屿是一个人的私人财产?”

    “不,每个岛屿都是不同的所有人,不过凑巧的是,这些岛屿都在这段时间挂牌销售了,可能是12个人彼此竞争,使得利润并不可观吧,如果一起联合,那么就会得到不小的收益,这一点是肯定的。”班尼迪克十分肯定地道,作为中介方,自然是想尽办法推销岛屿了,李成也明白这一点,请教班尼迪克是没有借鉴性的,李成还在犹豫,毕竟6000万美金不是一笔小数目啊!

    不同于500万美金的收购植物蛋的项目,其余的4500万美金是接下来的运作,不是一次性投入的,而这个投入,一开始就要投入6000万美金!接下来如果没有尽快步入正轨的话,那么会拖垮李成的。

    “我先考虑下,在亚特兰蒂斯观察几天再说,可以吗?这个主岛的主人在这里吗?”

    “按照规定,这些岛主都不会出现的,任何有关岛屿的出售问题,您找我就行了。”中介方也是怕李成和12个岛主联系之后,达成私人的成交意向,那么他这个中介赚取的费用就泡汤了。

    “我知道了,先暂时住几天。”李成没有第一时间回答班尼迪克,这也很正常,毕竟是一笔高达6000万美金的生意,李成还需要通过一些机构,估算下多久可以回本,还有投资的潜力如何等等,之前李成就寻找了职业的投资公司,对这12个岛屿进行了评估,可能还有2-3天就能得出结果了吧。

    李成可不是任由班尼迪克自说自话地吹嘘,也需要通过其他途径了解下6000万美金的价格是否合适吧。

    “没问题,我也打算度假几天,成,不介意我这么叫吧?”生意谈完了,尽管没有当场成就,但是眼光独到的班尼迪克很清楚李成有购买的意向,就算没有成功,也当交一个朋友啊,这类的客户并不多见。

    李成点了点头,言道:“不介意,这几天我们就好好玩一玩吧。”

    两人进了亚特兰蒂斯的高尔夫球场,此刻12个岛屿已经封闭了,没有对外营业,这段时间已经有不少的人来看这几个岛屿了,事实上也有几个人比较感兴趣,只是还没拿定注意而已,这就要比谁尽快出手了。

    李成对于高尔夫球还是新手,班尼迪克却是老手了,高尔夫球是所谓的贵族运动,在如今却变成了生意人谈事情的最佳场所,因为熬时间啊!每一杆下去,打了几百米远,一帮人慢慢走到高尔夫球的位置所在,这段时间里面就可以聊天了。

    许多大笔的生意都在高尔夫球场上完成的,所以得到了许多商人的喜爱,不会高尔夫球,那么在谈生意方面就落了下风,不过对于李成来说,他是买家,不必在乎中介人的想法,班尼迪克可不敢嘲笑李成这个大卖家,开始倾囊相授高尔夫球的技巧。(未完待续。。)RL